Cikkünkben összefoglaltuk Neked azokat a legfontosabb információkat, amit érdemes lehet tudnod a 2021-ben lakásfelújításra lehívható állami támogatásról! 2020 októberében a kormány bejelentette, hogy az idei évtől kezdődően lakásfelújítási támogatással bővül az otthonteremtési program. Az 518/2020. (XI. 25. ) kormányrendelet 2021. január 1-jén lépett hatályba, és az alapján a támogatás legkésőbb 2022. december 31-ig igényelhető. A rendelet tartalmazza a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatására vonatkozó összes előírást, az igénybevétel feltételeit, amelyekről készítettünk egy összefoglalót, hogy tudd, miről érdemes tájékozódnod mindenképp, mielőtt belevágnál a projektbe! Jelen összefoglaló anyag csak tájékoztató jellegű, a pontos és részletes feltételeket és információkat az 518/2020. ) kormányrendelet tartalmazza, illetve érdemes átolvasni az Államkincstár ehhez kapcsolódó tájékoztatóját is! Általános tudnivalókA vissza nem térítendő állami támogatást a lakásod vagy házad felújítására, meghatározott építési tevékenységekhez igé állam által nyújtott támogatás mértéke a teljes felújítás számlával igazolt költségének maximum 50%-a, de legfeljebb 3 millió Ft. A felújítás költségét Neked kell előre kifizetned, a támogatást az állam utólag család csak egyszer igényelheti a támogatást.
A támogatás a legutolsó számla kifizetését követő 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig, egy összegben igényelhető lehet lakásfelújítási támogatás igénylője? A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő, azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak igényelhetik közösen, együttes igénylőké igénylés további feltétele:Legalább egy év folyamatos tb-jogviszonnyal kell rendelkezni az igényléskor. Feltétel a köztartozás-mentessé igénylést megelőző 180 napban a közfoglalkoztatási jogviszonyban álló személyek nem igényelhetik a támogatást. Mely ingatlanra kérhető a támogatás? Az ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeire igényelhető. A támogatás továbbá abban az esetben igényelhető, ha az igénylők (vagy kiskorú gyermekeik) az érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű (az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyzett) tulajdoni hányaddal még, hogy az igénylő családnak (igénylők és gyermekeik) legalább egy éve a támogatással érintett lakásban kell élniük az igénylésnél, kivéve, ha: az anya várandós; még nincs egy éves a nevelt gyermek; vagy még nincs egy éve, hogy a tulajdonjogot megszerezték a támogatásban érintett munkálatok finanszírozhatók a támogatásból?
3, Mosonmagyaróvár, Győr-Moson-Sopron, 9200 NOT-PUB-LIC Magyar u. 16, Mosonmagyaróvár, Győr-Moson-Sopron, 9200 Grande Pizzeria & Étterem A legközelebbi nyitásig: 11 óra 36 perc Kolbai Károly U. 1, Mosonmagyaróvár, Győr-Moson-Sopron, 9200
Az otthonfelújítási támogatás beltéri és kültéri munkálatokra is igényelhető. A listát, hogy pontosan mely építési tevékenységekhez igényelhető a támogatás a rendeletben tudod megnézni! Hogyan és milyen számlával kell igazolni a felújítást? Ne felejtsd el gyűjteni a számlákat, hiszen minden anyagbeszerzést és munkadíjat számlával kell igazolnod, illetve a munkálatok elvégzéséhez szerződést kell kötnöd a szakemberekkel! Fontos, hogy fele-fele arányban számolhatod el az anyagköltséget és a munkadíjat. Emellett nem fogadható el az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában CSOK igénylése során már elszámoltak. Csak 2021. január 1. napját követően megkötött szerződések és kiállított számlák nyújthatóak be a támogatás igényléséhez. A Provident kölcsöne megoldást jelenthet számodra! Szeretnéd a lakásfelújítási támogatást igényelni, de a felújítási munkálatok elvégzéséhez nincsen fedezeted? A Provident kölcsön felvétele megoldás lehet a problémádra! A Provident Havi kölcsön megoldást jelenthet a nagyobb anyagi kiadással járó események, élethelyzetek finanszírozására, illetve a nagyobb anyagi ráfordítást igénylő célok megvalósítására is.
Idén november közepén a budapesti panellakások négyzetméterárának középértéke 570 ezer forint volt, ami 2 százalékos csökkenést jelent tavaly novemberhez képest. Az szakértője elmondta, hogy tavaly óta a vevők alkupozíciója jelentősen erősödött, így a tényleges adásvételi árak 6-7 százalékkal kerültek lejjebb egy év alatt. Az is látszik, hogy a felújítottként hirdetett budapesti panellakásokat négyzetméterenként 85 ezer forinttal drágábban átlagosan 606 ezer forintos négyzetméteráron kínálják eladásra, mint a korszerűsítésre szorulókat. A többi nagyváros közül Debrecenben minimálisan, 3 százalékkal 433 ezer forintra emelkedett a panellakások átlagos négyzetméterára. Győrben 2, 5 százalékkal 397 ezer forintra nőttek. Kecskemét 376 ezer forintos panel-négyzetméterárral szerepel az elemzésében, ami megegyezik az egy évvel korábbi átlaggal.
magyarországi lakótelepi, azaz panellakások egy része is korszerűbbé válhat a jövőre induló állami lakásfelújítási program révén. A magyarországi lakótelepi, azaz panellakások egy része is korszerűbbé válhat a jövőre induló állami lakásfelújítási program révén – áll az több mint 30 ezer panellakás-hirdetés adatai alapján készült elemzéséből, amely amellett, hogy bemutatja a mostani panelpiacot, választ ad arra is, hogyan érdemes az államilag támogatott lakásfelújításba belevágni. Kulcsfontosságú negyedek A fő szabály szerint a lakásfelújítás költségeinek 50 százalékát, maximum 3 millió forintot kaphatnak a legalább egy gyermeket nevelő háztartások a program keretében. A költségek felét a számlák elektronikus beküldése után, utólag fizeti ki az Államkincstár. A program megkülönbözteti az anyagköltségeket és a munkadíjakat, és ezek együttes összege képezi a támogatás alapját. Mivel azonban a támogatást fele-fele arányban lehet elszámolni munkadíjra és anyagköltségre, ezért várhatóan akkor járnak legjobban a lakásfelújítók, ha egyik költségtípus sem kisebb az összes költség negyedénél – mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője, hozzátéve: véglegeset majd a részletszabályok ismeretében lehet mondani.
Éppen ezért a Provident Havi kölcsöne tökéletes megoldás lehet a lakásfelújítás munkálatok finanszírozására! A Havi kölcsön keretében a Providenttől akár 1 500 000 Ft összeget is igényelhetsz. A Provident kölcsönei mellé külön díj ellenében Otthoni Szolgáltatást is igényelhető. Amennyiben igényled a kölcsön mellé külön díj ellenében otthoni szolgáltatásunkat, munkatársunk házhoz jön! Ezen esetben munkatársunk otthonodban keres fel hitelbírálat és – pozitív hitelbírálat esetén – szerződéskötés céljából. Ezután a szerződéskötéssel egyidejűleg személyesen készpénzben adja át a kölcsönt, és a törlesztés is készpénzben, személyesen történik a saját otthonodban. Így még gyorsabban, még egyszerűbben, még kényelmesebben intézheted pénzügyeidet otthonról! A Provident Havi kölcsöne 600. 000 Ft és 1. 500. 000 Ft között igényelhető, 30 hónapos futamidőre.
A paneleknél is szükség van a felújításra A jövőbeni korszerűsítés például a fűtésszámlát is mérsékelheti a nyílászárók cseréje vagy felújítása után, akár a panellakásokban is. Balogh László azt mondta, hogy lakásállomány jelentős részét, 14 százalékát adják a panelek, azaz majdnem minden hetedik lakás tartozik ebbe a körbe. A több százezer panellakás egy része olyan házban van, amelyek az elmúlt két-három évtizedben átestek korszerűsítésen, például szigetelést kaptak kívülről, de az állomány nagyobb részét nem érintették ezek a beruházások. Éppen ezért a panellakásoknál érdemes a lakáson belüli felújítást is végrehajtani. Annál is inkább, mert a panelpiacon belül a keresletet meghatározza, hogy felújított ingatlanról vagy felújítandó ingatlanról van-e szó. A panellakások iránti érdeklődések 30 százaléka felújított állapotúra érkezett az elmúlt két évben, 25 százalékuk pedig a felújítandókat kereste – tette hozzá Balogh László. Panel árkörkép Az elemzése szerint a panellakásoknál is megállt a korábbi években látott drágulás.